Markt 44, Veere

Wonen in het hart van het historische en pittoreske stadje Veere! Deze leuke, goed onderhouden geschakelde woning (ca. 81 m2) met onder andere 3 slaapkamers, een heerlijke tuinkamer (16 m2) en een ruime garage (35 m2) staat midden in het centrum van Veere op een perceel van 162 m2 eigen grond.

Deze sfeervolle woning ligt op één van de mooiste locaties aan de Markt in Veere en is één van de weinige woningen in het centrum van Veere, die de beschikking heeft over een heerlijke, diepe voortuin. 

In de winter genieten van de rust die over het stadje ligt en in de zomermaanden de gezelligheid ervaren die de mensen meebrengen die het stadje komen bewonderen waar ú woont! Waarbij uzelf geniet van veel privacy door de fijne (diepe) voortuin en tegelijkertijd geniet van het bruisende stadje.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.

Veere is betoverend, pittoresk, authentiek, waterrijk, indrukwekkend, bruisend, levendig en staat bol van cultuurhistorie. Er is in Veere ook een klein strand aan het Veerse Meer. Deltapark Neeltje Jans en het Noordzeestrand vindt u op enkele minuten rijafstand. Veere heeft ontzettend veel te bieden, zoals musea, watersport, fietsroutes en fantastische wandelroutes, al direct te vinden als u het huis uitstapt. Ook heeft Veere een actieve tennisvereniging en zijn er diverse culturele activiteiten te vinden.

De stad Middelburg met groot winkelaanbod is binnen 7 km bereikbaar, de stranden van Vrouwenpolder liggen op 6 km en de badplaats Domburg (met fraaie 18-holes 'links' golfbaan) bereikt u binnen ca. 15 km.


Indeling:
Begane grond
Via de diepe voortuin (eigendom gemeente, in gebruik middels huur) bereikt u de voordeur met entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de doorzonwoonkamer te bereiken. Een fijne, lichte ruimte die in open verbinding staat met de keuken.

De keuken (1997) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken is de tuinkamer bereikbaar die middels openslaande deuren weer toegang geeft naar de achtertuin.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers (verschillend van grootte) en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping
Bergzolder met CV-opstelling (1997).

Buiten:
Door de ligging van de op het noordoosten gelegen achtertuin kunt u vanaf het vroege voorjaar tot de late nazomer genieten van diverse zon- en schaduwplekken.

Aan de achterzijde staat de vrijstaande stenen garage. Vanuit de tuin is deze middels een loopdeur bereikbaar. Deze garage vormt tevens uw vrije achterom naar het achtergelegen Oranjeplein. Vanaf het Oranjeplein is de garage bereikbaar middels een elektrische overheaddeur en loopdeur. In de garage is een aparte berging gecreëerd.

De diepe voortuin is eigendom van de gemeente Veere maar is door middel van huur in gebruik en onderhoud.

Algemeen:
De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en alle ramen zijn voorzien van HR++ glas. De woning is per direct beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Woning heeft 3 slaapkamers
- Zonnige achtertuin
- Voortuin huurgrond van gemeente Veere.
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Tuinkamer/serre aan de achterzijde
- Garage met elektrische overheaddeur en extra berging
- Mogelijkheid tot het maken van een extra gastenverblijf en/of werkruimte in garage
- Toplocatie in het Stadje Veere
- Nabij de Jachthaven en het Veerse Meer
- Permanente bewoning vereist

Wist je dat je als starter (jonger dan 35 jaar) bij de aankoop van je eerste woning vrijstelling krijgt voor het betalen van overdrachtsbelasting?

Minder risico lopen en profiteren van rentekorting? Bij de aankoop van een woning met een koopsom van maximaal € 405.000,- (2023) of maximaal € 429.300 bij energiebesparende maatregelen kun je een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) afsluiten. Informeer bij ons kantoor naar de voorwaarden.

Nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!